住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2011/03/08 15:51
(
3.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

奥様が住宅ローンを借入れするのは可能です。a
qaqaqaqさんのほうは勤続年数が5ヶ月なのでローンを組むのは難しいかと思われます。基本は3年以上です。フラット35については1年以上です。また、aqaqaqaqさんの病名がわかりませんが、病名によっては団体信用生命保険の加入が難しくもなってきます。

奥様がローン支払い中に退職しても問題はありませんが、支払い続けられるかをよく検討してください。

最後に住宅ローンの審査についてですが、勤続年数のほかに、物件の担保価値、勤務先の規模・業種、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用)、借入額、年収、他の債務、過去の延滞などの履歴などを審査されますので、不利な点があれば少しでも有利にしておきましょう。

住宅ローン
審査
フラット35

評価・お礼

aqaqaqaq さん

2011/03/10 23:03

お返事ありがとうございます。
団体信用生命保険に加入できるかどうか、返済が可能かどうか、もう一度調べなおしてみたいと思います。

また、自分の信用以外にも物件の評価も必要とのことでしたので、不動産の担当の方などと、しっかり話して生きたいと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

妻名義で住宅ローンを受けることはできますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/03/08 15:06

2700万弱の戸建物件の購入を考えています。諸費用込みで3000万弱の予定です。
しかし、2009年に病気で退職し、2010年11月に再就職するまで、収入がありませんでした。
前職は勤続6年… [続きを読む]

aqaqaqaqさん (千葉県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

再就職直後の住宅ローン 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/08 16:05
妻名義で住宅ローンを受けることはできますかについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/08 19:20
住宅ローンを組む際の注意点(団体信用生命保険) 真山 英二(不動産コンサルタント) 2011/03/08 20:38

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