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対象：不動産売買
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中石 輝
不動産業
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売買契約から引渡しまでの期間について
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不動産売買契約は、あくまでも売主・買主間の相対取引ですので、契約から引渡しまでの期間をどのようにするかは、双方の合意によります。
一般の居住用物件の場合であれば、買主側の融資手続きが完了し、実際に資金が実行されるのに必要な期間である1～1ヵ月半程度の期間が、契約から引渡し（決済日）までの期間として設定されることが多くなります。
しかし、今回のケースの場合、不動産業者が所有する一棟マンションとのことですので、引渡しの時期を10月頭にしたいことの理由は、その不動産業者の決算上の問題にあるのではないでしょうか。
例えば、9月末決算の会社で、今期中に利益（もしくは損失）を計上したくない、ということかもしれません。
「なぜ、引渡しの時期が10月頭希望なのか」とストレートに売主業者側にヒアリングされるべきでしょう。
売主業者側も、隠したり、変にごまかす必要のあるような事情ではないはずです。
株式会社リード
中石 輝
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評価・お礼
hnfm2002 さん
2011/03/07 10:02
回答ありがとうございます。
売主は個人です。
まずは相手方の意見を聞いてみます。
その上でどのような方法が取れるのか判断する事にします。
ありがとうございました。
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この回答の相談
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hnfm2002さん （三重県/37歳/男性）
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