審査の出し方は金融機関によっても違いはあるのですが・・・・

2011/02/25 16:06

oﾁｬﾝさん
こんにちは。初めまして。
「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」を運営しております
ＦＰ・宅地建物取引主任者の新沢奈穂子と申します。

上記内容を確認いたしますと、複数の金融機関から否決させたのかどうかがわりませんが
金融機関によっては、審査の結果の出し方が異なります。

例えば、減額でいくらまで大丈夫、という審査結果を出す銀行もあれば
その内容が○か×がの結果を出す金融機関などもあります。

また、ご主人のご年収から借りられる金額の目安は、約４２００万円くらいですので
（審査金利３．８％・３５年返済・他の借入がない場合）
ギリギリな借入金額であることも確かかもしれません。

また、金融機関によっては、６０歳までのライフプランのシュミレーションを行い
残債金額を出して、○か×かを決めるところもあります。
（ご家族構成やお子様の年齢なども加味する場合もあります）

フラット３５は、個人審査よりも「物件審査」が厳しいのですが、ここはクリアしている一戸建てでしょうか？
新築ですから、物件審査は通っているのだと思いますが・・・・念のため・・・

特に他の借入や返済遅延などがないようでしたら
１行だけではなく、他の金融機関にもご相談されてはいかがでしょうか？

参考になれば幸いです。