分譲マンションのローン申請 - 向井 啓和 - 専門家プロファイル

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分譲マンションのローン申請

2011/02/25 16:35
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5.0
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新築分譲マンションのローンの申請に関してですが、仮審査が通ったという事なので大幅な変更が無い限り通常は本審査も通るかと思います。


職場の変更に関しても他県や遠方への異動でないと読みとりましたが、転職というよりは転勤という事かと思います。


ローンの約款等を読んでないので分かりませんが「転職」時には開示する様になっているのであれば「転勤」ですので特段伝える必要はないのではないかと思います。


また、年収の減少によるローンの減額と言うのはあり得ますが、全く通らなくなる様な事はないかと思います。ただ、ローン金額が8000万から7000万等に減額される可能性等はあると思います。


契約の内容が分からないので何とも言えませんが、住宅ローンが通らなければ手付金の返還される内容になっていると思われます。契約書をご確認ください。

契約書
マンション
住宅ローン

評価・お礼

ポルシェ964 さん

2011/02/28 01:34

ローン特約はありました。
買主に責任のない場合は手付金は返還になっています。
ありがとうございました。

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社
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この回答の相談

住宅ローンについて

住宅・不動産 不動産売買 2011/02/20 13:29

質問させて下さい。
当方、職業は医師です。
ご存知かと思いますが、医師という仕事は職場の異動が当然であり、早ければ一年でということもザラにあります。
去年にとあるマンションに申し込み、仮審査が通り… [続きを読む]

ポルシェ964さん (神奈川県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/20 17:34

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