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対象：不動産売買
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
22
住宅ローンについて
- (
- 5.0
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ポルシェ９６４さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
質問１について
『医師という仕事は当然同じです。』ということですから、
通常の転職ではなく、
前の職場から引き続き、
継続しての勤務として取り扱ってもらえる金融機関と、
単に転職としてしまう金融機関とがありますので、
仮審査が通っている金融機関あてに、
問い合わせてみてください。
質問２について
年収が１，４００万円から１，２００万円、１，３００万円程になるということですから、
収入に占める住宅ローンの負担割合が上昇することになります。
尚、住宅ローンの審査に当たっては、
収入の水準そのものが高いこともあり、
大きく影響するようなことはないと思われます。
また、万が一ローン審査に通らなかった場合につきまして、
あくまでも不動産売買契約書の条文に明記されていますので、
そちらを確認していただく必要がありますが、
多くの場合、
ご記入されているように、
住宅ローンの審査に通らなかった場合は、
契約そのものが無効となり、
手付け金は返還されることになります。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
ポルシェ９６４ さん
2011/02/20 17:37
わかりました。
迅速なお答えをありがとうございます。
特に質問１が大変役に立ちました。
ありがとうございます。
早速、金融機関に問い合わせてみます。
渡辺 行雄
2011/02/20 17:49
ポルシェ９６４さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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