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対象：住宅設計・構造
砂子 龍一
建築家
5
構造チェックと合わせて 間取りのチェックを大切に！
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細谷さんの回答にもあるように、１階にガレージを組み込むときは構造のチェックがとても大切になってきます。
今回のご質問の内容でイメージしていきますと、１階・２階と大きな空間の部屋が配置されている様子なので、間取りのチェックも大切になってきます。
上に行くほど壁が多くなっているのではないでしょうか？つまり、重さのバランスが上に行くほど重くなっているので、その重みを支える下の階が少し無理をしている可能性があります。
ハウスメーカーさんでは構造チェックは細かくしていませんで、第３者に構造のチェックをお願いしたほうが良いのではないでしょうか。
また、金額の２０００万円ですが、ハウスメーカーさんでその金額はとても安いですね。
設備面でも、型落ちは安いというイメージがありますが、実は新しい方でもほとんど値段は変わらないですよ。
設計事務所とかにはご相談したのですか？
ハウスメーカーさんよりも設計事務所に依頼したほうが総額では安くなることがほとんどですよ。構造についても詳しいですからね。
３５年ほどローンを払っていく大切なお住まいですから、良い買い物をしてくださいね。
素敵なお住まいができるといいですね。
R.f.D planning co.,ltd. 砂子
www.rfd-p.co.jp
評価・お礼
maynene さん
2011/02/13 20:24
やはりビルトインで３階建て木造はバランス的には無理がありそうですね。
設備のほうは型落ちでもあまり価格は変わらないのですか。
キッチンが３０万以下で安くてびっくりしました。
もう一箇所設計事務所にもプランを書いてもらう予定なのでそこでまた検討してみます。
アドバイスありがとうございました。
（現在のポイント：10pt）
この回答の相談
こんにちわ。
先日良い土地を見つけ、現在は土地の契約を済ませてどこのハウスメーカーで建ててもらうか毎週打ち合わせをしている段階です。
２０坪しかないのですが建蔽率80％容積率80％なの… [続きを読む]
mayneneさん （東京都/39歳/女性）
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