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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
はじめまして。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
年収500万円で借り入れ3100万円ですと家族状況がわかりませんが、かなり返済がきついと思います。
あまりお勧めできません。
借り入れ額が2000万円ぐらいでしたら、何とかなると思いますが。
金利の種類は、固定金利をお勧めします。金利上昇のリスクは負わないほうがいいでしょう。35年返済を考えているのでしたら、20年以上の固定金利のものを選びましょう。（今後の繰上げ返済予定によっては、もっと短期の固定金利でもいいでしょう。）
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
初めて、マンション購入をする予定です。
年収500万 借入金3100万 年齢39歳です。
月10万、ボーナス5万の支払いを計算するとギリギリです。金利の上昇も気になります。今の年収でこの借入金の支払いは、無理なのでしょうか。
また、変動金利、固定金利はどちらが良いのでしょうか。
宜しくお願いいたします。
koroさん （千葉県/39歳/男性）
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