住宅購入か社宅かについて

こちゅさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『やはり住めるまで社宅に住み続けるべきなのでしょうか？』につきまして、
単純に住居費用というコスト面だけからみた場合、
住宅ローンを組んで住宅を購入するよりも、
老朽化していることに目をつむって社宅に住み続けた方が、
断然有利となります。

また、住居費用に余裕がある分、貯蓄もし易くなります。

ただし、こちゅさんもご記入されているとおり、
築４０年ほど経っており、老朽化が激しく、手狭ということですから、
住宅購入も選択肢のひとつとなります。

尚、住宅を購入する場合、
借り入れ金を少しでも少なくするためにも、
頭金として物件価格の２０％プラス諸費用分は、
あらかじめ用意してから住宅を購入することをお勧めしますし、

住宅ローンを組んだ後から家計が圧迫されないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８．０％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

こちゅさんの場合、年間の貯蓄額が２００万円ということですから、
今年一年間、頑張って貯蓄することで、
頭金も貯められますし、
住宅購入につきましても、
より現実的なこととして、考えられるようになると思います。

住宅購入につきましては、
高額な買い物になりますので、
ご主人様ともよく話し合ってから、
決定するようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄:http://www.fpreal.jp/