住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

4 good

住宅購入について

2011/02/04 08:42

マンちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しいます、
渡辺と申します。

『私のような、こんな状態のものでも新築一戸建てを買っても大丈夫なんでしょうか?』につきまして、

一般的に住宅を購入いる場合、
住宅を購入した後からのローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として、物件価格の20%相当額+諸費用分は、
あらかじめ用意してから住宅を購入するようにします。

例えば、2,000万円の物件につきまして、
住宅ローン金利3.0%・35年返済とした場合、

頭金が0円の場合の毎月の返済額は、
約77,000円ほどとなります。

尚、頭金として、20%相当額である400万円を用意できた場合は、
61,600円ほどで済むことになります。

この場合、毎月の返済額の差額は、11,000円も差が出ることになります。

また、住宅ローンの審査では、
他の借り入れ分も含めて、
住宅ローンを返済していくことができるかどうかを審査しますので、
・自動車ローン7万円
・クレジットカードでのキャッシング30万円
につきましては、
住宅ローンの審査を申し込む前までには、
完済しておくことをお勧めします。

また、住宅ローン商品の中には、
返済期間を50年にしているローン商品もありますが、
現実問題として、このようなローン商品で、
住宅ローンを組んだ場合の完済年齢も十分に考慮しておく必要があります。

よって、今から慌てて住宅を購入するよりは、
まずは頭金を貯めることから、
始めていただくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
問題
商品
費用
プランナー

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:4pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

初めての住宅ローン・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/02/03 22:45

私は、今年32歳になります。嫁(34歳)長男(5歳)の3人家族です。

 いま現在は、家賃6万5千円の賃貸マンション(2LDK)に住んでいます。

 賃貸マンションっと言う事なんでしょうか、… [続きを読む]

マンちゃんさん (大阪府/31歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン審査について だいきままさん  2010-08-18 16:38 回答5件
住宅購入について ナーンタリさん  2010-08-09 16:15 回答7件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
自己資金なしで住宅購入を考えています。 kazu3090さん  2011-02-08 22:14 回答3件