住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入について

2011/02/03 16:14
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

どのくらいが無理のない購入価格なのかについては、今後のライフプラン(車の購入、旅行、特に子供の教育費、習い事、生活費、食費などの支出のUP、ご主人様の収入の上昇の仕方など)により変わってきます。
今後ライフプランを紙に書き出し、収支予想を立てて検討してみてください。

ちなみに借入額2000万円、35年返済、2%とすると毎月の返済額が約6.6万円、3%で7.7万円になります。参考にしてください。

また、住宅を購入すると住宅ローンのほかに固定資産税がかかってくると共に、ご自身で修繕費の積立をしないとなりません。修繕費の積立の目安は月1万円から2万円ぐらいを考えておくといいでしょう。

最後に貯蓄についてですが、現在個人年金保険に加入されているようですが、低金利のときに加入している個人年金保険であればインフレリスクがあります。
老後の資金準備を低金利の固定金利でやっているのであれば、住宅ローン金利のほうが高い可能性があるため住宅購入資金の準備が先になります。
詳細の中身がわかりませんが改善したほうがいいかもしれませんね。


株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

老後
個人年金保険
住宅購入
教育費
住宅ローン

評価・お礼

トトロト さん

2011/02/07 11:10

丁寧なご回答ありがとうごいました。
早速ライフプランをよく考えてから、住宅の購入時期や価格を検討し直してみます。
保険についてももう一度保険会社に相談してみたいと思います。

ありがとうございました。

辻畑 憲男

2011/02/07 13:15

評価ありがとうございます。
また何かありましたら、お気軽にご相談ください。
保険についてですが、保険会社に相談しても意味がありません。
お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されるほうがいいです。NPO法人日本FP協会でもご紹介しています。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅の購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/02/03 10:16

初めて質問させていただきます。トトロトと申します。

早速質問なのですが、
ここ1~2年の間に新築一戸建て+土地の購入を検討しております。
現在検討をしている物件は2,300~2,600万位を考えています。
… [続きを読む]

トトロトさん (栃木県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅の購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/04 08:59

このQ&Aに類似したQ&A

マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
住宅購入時期と家計の見直しについて FranFranさん  2009-11-14 16:51 回答2件
家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
頭金0での住宅購入 greeenさん  2007-11-13 09:43 回答4件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件