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対象:不動産売買

中原 秀樹

中原 秀樹
不動産業

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長期的な視点で・・・

2011/02/02 11:01

はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。


如月紫様のご質問(購入vs賃貸)についてですが・・・

十分な貯蓄があり、また十分な収入もあることから、もし気に入った物件が見つかればすぐに購入できる環境にあるからこそ悩んでいらっしゃると思います。


『今後、どんなことを考えて判断すればよいのかご助言いただければと思います。 』


購入すべきかそれとも賃貸にすべきかほんとどっちにするか悩みますね。


今回、如月紫様の現状であれば賃貸をお勧めいたします。


その理由ですが、


『毎月の家賃がもったいないから』などの理由で購入を検討される方もいらっしゃいますが、それはずっとそこに住み続けることが前提となります。

つまり、途中で売却することが前提となっていないんですね。

もしも途中で売却することになった場合、当然購入した時の価格で売却するのは難しくなります。

購入後、2~3年で売却することになった場合、購入価格の2~3割減なんて状況が多々あるんです。

家賃がもったいないからと購入したのに、売却する際に値下がりしてしまえば当初の目的を達成することができませんよね。

そんな理由もあり、住宅の購入はできるだけ短期的な視点ではなく長期的な視点で考えていただけると良いと思います。

如月紫様は、まだまだこれから先ライフスタイルにどんどん変化が起こる環境にあると思われます。だから、短期的な視点で住宅を購入するにはちょっとリスクがありますよね。
○家族が増えたり・・・○転職したり・・・


ほんといつでも購入できる環境にあるからこそ悩まれると思います。
ですが、できるだけ長期的な視点で判断していただければ幸いです。


少しでもご参考になるようであれば幸いです。



ホクセツホーム 中原 秀樹
「仲介手数料半額!!」大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀の中古マンション売買専門

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住宅

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この回答の相談

首都圏在住:購入vs賃貸

住宅・不動産 不動産売買 2011/02/01 23:14

結婚2年目、夫31歳 私30歳 こども待ち(2人は欲しい)の夫婦です。
・夫:正社員(郊外の職場)、私:正社員(都心の職場)
・今は夫の勤務先付近に賃貸暮らし。
・私の通勤時間はDoor to doorで1.5時間程… [続きを読む]

如月紫さん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

首都圏在住購入か賃貸かについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/02 09:17
購入か賃貸がいいのかについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/02/02 12:23
住宅購入VS賃貸 向井 啓和(不動産業) 2011/02/02 13:01

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