建替より増築しましょう。エコでもあります。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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建替より増築しましょう。エコでもあります。

2011/02/01 13:59
(
4.0
)

デジカメさま
SOCIUS 岩間隆司 と申します。
はじめまして。

一般的に
住宅建築の可能な地域では 建蔽率、容積率の規制が
あることが多いです。(指定のない地域もあります。)

建蔽率 とは 敷地の大きさに対しての 建築面積の割合。
容積率 とは 敷地の大きさに対しての 延床面積の割合。

デジカメさんの場合 今回 敷地面積が増えたのですから
それにともなって 建蔽率・容積率の分だけ 増築が可能
となるわけですね。
建蔽率・容積率の指定を調べてみてはいかがでしょうか。

家を奥のほうに伸ばす増築工事となりますと、現実的には
既存の建物との納まり、雨仕舞等の問題が考えられますね。
また、状況によっては工事の作業性から 割高工事になる
かもしれません。

ただ、いずれにしましても 解決策はあるでしょう。
建て直すよりは、ぜんぜん いいと思いますよ。
エコ でもありますしね。 では。

SOCIUS_TakashiIwama
http://www.socius.co.jp

解決
工事
建築
住宅

評価・お礼

デジカメ さん

2011/02/01 14:21

自分が悩んでいたことをずばりと御回答いただきました。今の家は狭いながらも間取りも気に入っていますし、取り壊すとなると何かさびしい気持ちにもなってきます。もう少し、いろいろ調べてみて考えてきたいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

家の奥に地続きで土地を購入。増築することはできるか。

住宅・不動産 新築工事・施工 2011/02/01 13:30

現在、東側道路に10m接道しており、西側に10mのびた土地です。さらに西側に3m土地を地続きで購入しました。土地が増えた部分を使って家を増築したいと考えていますが、我が… [続きを読む]

デジカメさん (東京都/43歳/女性)

このQ&Aの回答

はなれを造ることも可能ですよ。 八納 啓造(建築家) 2011/02/01 20:19
よく考えて・・・ 辻 唯寿(建築家) 2011/02/01 13:50
増築は法的に困難なこともあります。 細谷 健一(建築家) 2011/02/01 14:31
離れ 又は 作らない という考え 志田 茂(建築家) 2011/02/01 20:20

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