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加藤 一枝

加藤 一枝
建築家

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ファミリー向け、子育て支援施設付き賃貸住宅も...

2011/02/07 20:59

ゆうママンさん、こんばんは。
名古屋の晴ハレ住環境設計の加藤一枝です。

マンションをご購入する際の助言が出揃っていましたので、それ以外の選択肢として、
私は、以前仕事で関係していたところの賃貸住宅が、もしかして、
ゆうママンさんの何かの参考になれるのではないかと思い、回答させていただきました。

UR(独立法人都市機構)の賃貸住宅って、ご存じですか?

色々な評価の仕方はありますが、
比較的、子育て世帯向けに優しい住宅となっています。

例えば、
・ファミリー向けの床面積が大きいわりにはお値打ちな家賃であったり、
・住宅敷地内に子育て支援施設を設けていたり、
・ショッピングセンターが近くに設置されていたり、
・住み替え時のお金があまり多く必要ではなかったり、
・駅と接続していたり、近かったり・・・、
等。
愛知県ですと、中部支社が管轄ですので、以下のサイトからご覧ください!!
http://www.ur-net.go.jp/chubu/campaign/kurashiyasui.html

それから、まだお若いので、中古マンションをご購入の際には、
あまり「古すぎるマンション」を購入されますと...、

1.中古マンションを住まれて後、また売却される際には売りにくくなると思います。
2.売却されず、最後まで住まわれる場合は、修繕積立金の支払えない人が多い場合は、
 大規模修繕や災害時、場合によっては、建替え時も、居住者・所有者の経済的な足並みが 揃わず、なかなか居住環境が改善されないことも考えられます。

2.の危ないマンションの見分けは、
 既に、マンションの維持管理が、少しずつ見送りをされているような物件です。
 小さなところでは、例えば、共用部の電灯が切れていたり、植栽が枯れていたり...。

焦らず、無理をせず、よく考えてご検討くださいね。

名古屋
売却
中古マンション
子育て
賃貸住宅

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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/01/31 09:48

はじめまして。ゆうママンと申します。
ご相談宜しくお願い致します。

現在、マンション購入の検討を始めました。
家族構成は、夫(36歳)私/妻(38歳)第一子(2歳)、今春に第二子出産予定です。
第一… [続きを読む]

ゆうママンさん (愛知県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/31 10:16
住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/31 16:29
慎重なるご検討をお勧めします。 田中 歩(宅地建物取引主任者) 2011/01/31 11:00

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