Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅ローンについて
- (
- 4.0
- )
ｊｏｂさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『住宅ローンを借り換え返済しかつ、追加融資を受けることは出来るのでしょうか？』につきまして、
借り入れ当初に比べるとローン残高も大分少なくなっていると思われますので、
現在のローン残高に見合う返済能力が、
実家のお父さんにあるのであれば、
現在、ご主人様が連帯保証人になっている住宅ローンにつきまして、
お父さん単独の名義で借り換えをすることができるかも知れません。
お父さんが単独名義で、
無事に借り換えができれば、
ご主人様のローン債務は消滅することになりますので、
ご主人様は新たに住宅ローンを組めるようになります。
『また、新たに住宅ローンを申請して通るものでしょうか？』につきまして、
上記でも書いていますが、
お父さんの連帯債務から、
外れることが大前提となります。
借り入れ希望額や、
ご主人様が公務員であること、
などという点を考慮した場合、
お父さんの連帯債務から外れることができれば、
収入や勤務先のうえからは、
住宅ローンの審査は比較的、通りやすいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
job さん
2011/02/05 17:53大変分かりやすいアドバイスありがとうございます。連帯債務を抜けるのは大変難しいみたいでした。今後は私の実家も含めて考えてみたいと思います。
渡辺 行雄
2011/02/05 20:41
ｊｏｂさんへ
お返事いただきありがとうございました。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもまねーすることで、
分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供
マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。
（現在のポイント：7pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
