住宅購入について

はるとっちさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『マイホームは今が買いか迷っています。』につきまして、
はるとっちさんからのご相談を確認いたしましたが、
はるとっちさんの場合、
住宅を今購入するべきかどうかということも含めて、
今後、はるとっちさんの家族の皆さんが予定している、
『ライフイベント』や『ライフイベント資金』につきまして、
時系列に書き出したうえで、
おおよそでかまいませんので、幾らくらいかかるのかを、
書き出してみてください。

特に、はるとっちさんの場合、
お子様がいますので、
今後の教育資金のことを十分に考慮したうえで、
住宅を購入するのでしたら、
住宅ローン負担は幾らくらいまでならば、
大丈夫なのかということを、
今のうちからある程度は把握しておく必要があります。

また、はるとっちさんも心配しているとおり、
住宅ローンを組んだ場合に、
完済できる年齢も考慮したうえで、
教育資金のことも踏まえながら、
『繰り上げ返済』をどの位の割合で行っていけば、
定年を迎えるまでに、
完済の目途が立てられるのかにつきましても、
把握しておくことをお勧めします。

そういったことを十分に考慮したうえで、
購入可能な物件の価格や、
家計に過剰な負担をかけなくて済む、
毎月の返済額を決定していくことになります。

はるとっちさんの場合、
二人目のお子様も希望されていますので、
今後の大きなお金の流れを十分に把握したうえで、
具体的な『住宅購入』につきましても、
ご検討されるとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄