住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2007/07/07 14:34

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

今後の繰上げ返済予定にもよりますが、返済額の上昇リスクを抑えたいのであれば、借換えをして固定金利(10年)にしたほうがいいです。

繰り上げ返済をどんどんやり、あと10年で返済する予定であるのならば、固定金利(5年または7年)ぐらいでもいいかもしれません。

変動金利は、返済額が5年に一回変わります。金利は6ヵ月に1回変わります。よって金利がどんどん上昇するといくら返済しても金利だけ返すことになる場合があります。よって絶対に変動金利だけは選択しないでください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローン切り替えどちらがお得?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/06 22:41

最初3年間の変動金利の期間満了により次に何を選択したらいいか悩んでいます。2300万借り入れ、返済期間30年です。提案された内容は、変動金利5年間2.375%、固定2年2.45%、固定3年2.80%、固… [続きを読む]

マンボーさん (静岡県/50歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの切り替えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/06 23:31

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