住宅ローン一部実行中のリストラについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン一部実行中のリストラについて

2011/01/25 09:04
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3.0
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はのこさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『そもそも申込み時と同じ額で建物のローンは組めるのでしょうか。』につきまして、
一度、売り主さんや住宅ローン融資を申し込んでいる金融機関などに、
ご相談していただくことをお勧めします。

そのうえで最も大切なことは、
引き続き住宅ローン融資が受けられるのか、ということよりも、
ご主人様の収入をしばらく見込むことができなくなってしまった場合、
住宅ローンをこのまま組んだとして、
家計に過剰な負担をかけることなく、
返済を無事にしていくことができるかどうかという点になります。

もし、引き続き住宅ローン融資を希望される場合、
住宅ローン審査をはのこさんだけの収入でやり直すことになると思われます。

尚、ご主人様が今の勤務先と同業種の会社に再就職がすぐにできた場合には、
収入面につきましては、前の勤務先から継続扱いにしてもらえる場合もありますので、
融資を希望されている金融機関にご確認ください。

『この場合、私の分の建物のローンのみ契約・実行となるのでしょうか。』につきまして、
あくまでもご主人様との収入合算で住宅ローン融資を申し込んでいますので、
はのこさんのローン融資のみを実行するということはないと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

契約
会社
プランナー
融資
業種

評価・お礼

はのこ さん

2011/01/25 10:06

ありがとうございました。銀行で相談にのってもらえるか不安です。
補足として、収入合算と言いましたが、実際はペアローンで4本立てになっています。
(主人と私の土地建物それぞれで)この場合でも私だけの融資は不可能ですか?
またご回答下さい。よろしくお願いします。

渡辺 行雄

2011/01/25 10:19

はのこさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン一部実行中のリストラについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/01/24 22:20

昨年、夫婦の収入合算で、土地建物総額のローンを組みました。本審査がとおり土地先行でローン実行中です。これから建物の金消→実行となります。
建物は来月竣工予定なのですが、ここにきて… [続きを読む]

はのこさん (神奈川県/34歳/女性)

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