住宅購入の資金計画について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の資金計画について

2011/01/21 11:17

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

4300万円を借り入れた場合
10年目までは毎月約12.9万円の返済額
11年目以降は毎月約14.5万円の返済額
になります。

10年目までは、親から毎年少なくても70万円入ると仮定すると何とかやっていけるのではないかとは思います(奥様の収入が減らない場合)。

ただ、11年目以降については、親からの家賃もなく、住宅ローンの返済額のUPがありまうsので、お子様の進路、習い事などにより生活が厳しくなるのではないでしょうか。

どうしても購入したいのであれば、お子様が生まれたい以降の計画をきちんと立ててからの購入がいいかと思います。
奥様の収入UPも検討も必要になってくるかと思います。

住宅ローンのほかに固定資産税、ご自身での修繕費の積立も考えておかないとなりません。
建物は、きちんとメンテナンスをしないと痛みが早くなります。
10年後に100万円から200万円ぐらいは用意しておいたほうがいいでしょう。

義父の借金については、ご主人と奥様がローンを組むのであればあまり影響はないかと思われます。


株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
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辻畑 憲男

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この回答の相談

二世帯住宅の資金計画

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/01/20 23:11

妻の両親と完全分離での土地購入からの新築2世帯住宅を考えています。
私、妻ともに26歳、両親ともに51歳。
5~6年以内を目途に子供を2人欲しいと考えています。
フラット35Sを扱う金融機関からは収支合算… [続きを読む]

ぺいさんさん (東京都/26歳/男性)

このQ&Aの回答

二世帯住宅の資金計画について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/21 10:45

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