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対象:不動産売買

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅の購入時期について

2011/01/20 10:22

かぜぐすりさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『購入を決断すべきか、どうしてら良いのでしょうか?』につきまして、
住宅を購入する当たり、クリアしておくべき要件として、
1.資金計画に無理はないか。
2.購入する物件を十分に納得しているか。
などとなります。

資金計画につきましては、
頭金として物件価格の20%相当額+諸費用分は用意できていること。
また、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28%ほどの範囲内に収まっていること。

さらに、住宅ローンについても、
変動金利などの短期固定金利商品と、
長期固定金利商品について、
自分の返済方法に合致した商品の選択が出来ていること。
などとなります。

購入する物件を十分納得できているのかにつきまして、
物件そのものの特徴やメリットやデメリットにつきましては、
多少なりとも費用がかかってしまいますが、
専門家による現地調査が必要となります。

そして何よりも、住宅の価格は高額となりますので、
ご夫婦で十分に話し合っていただき、
納得したうえで住宅を購入するようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
調査
商品
費用
プランナー

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅購入の時期(産前・産後)について

住宅・不動産 不動産売買 2011/01/19 06:59

現在、妊娠6ヶ月で2歳の子供を保育園に預けて働いています。
3月中旬から産休・出産・1年間の育児休暇にはいるのですが、
今、気になる新築一戸建てがあります。

既に完成しており、購入… [続きを読む]

かぜぐすりさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/19 10:38
住宅購入の良し悪し 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/01/20 01:18

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