土地探し - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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土地探し

2011/01/18 18:37
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、都内23区での土地探しには結構苦労しますね。
特に学校のことを考えると、予算や物件自体の内容で吟味するハードルがいくつもあります。

さて、基本的なことですが、土地購入をされたい理由はどういった点なのでしょうか?
この点によって物件を探すポイントが変わってきますので、単なる予算合わせで物件を探すと経験的には巡りあわせが悪いものです。

ご指摘の物件は、実際には現場を確認する必要はありますが、いずれも個人的にはお勧めでき難かと思われます。

時間的に余裕があれば、あまりあせらず探すことをお勧めいたします。


物件を探すポイントは駅近や日当たりなど、どこを重要視するかによります。
学区が指定されると厳しい面はありますが、建物の費用とトータルで検討してみてはと思います。


23区内では何度も物件探しをアドバイスしておりますが、気長に探すといい出会いはあるものです。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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評価・お礼

maynene さん

2011/01/19 06:59

ありがとうございます。
現在親の名義の家に住んでいるのですが、いづれ出て行かなくてはならないこと。
主人が早く出たがっていることで焦っていました。
学区内と予算はどうしても動かすことが出来ないのですが
もう少し気長に探してみたいと思います。

ありがとうございました。

寺岡 孝

2011/01/20 01:07

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

最近では、学区などかなりの条件での物件を探して、注文住宅を建築する計画のサポートをしておりましたが、その方ご自身では半年以上探してみてうまくいかず当方へご依頼いただきました。
ご依頼後1カ月程度経過しました時点で、ご紹介した物件をお決めいただきました。
予算関係も建築業者数社相見積もりし、うまく予算内でおさめることができました。

巡りあわせはいつも不思議なものです。

宜しければお気軽にご相談下さい。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

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この回答の相談

2択。

住宅・不動産 不動産売買 2011/01/18 15:08

土地の購入のことで悩んでいます。
娘を転校させたくないので学区内で、なおかつ将来のことを考えると娘が駅から暗くない道を
通って帰ってこれる。と言うことと予算内であることをはずさないで考えると
2つの土地を紹介… [続きを読む]

mayneneさん (東京都/39歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/18 15:25
土地の購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/19 09:26
土地購入 向井 啓和(不動産業) 2011/01/21 18:57

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