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対象：住宅・不動産トラブル
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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離婚後のの共有名義マンションについて
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ｓｈｉｇｅｋｉ１８８さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『仮に私が死んだ場合、このマンションは一切支払いをしていない前妻のものになってしまうのでしょうか？』につきまして、ｓｈｉｇｅｋｉ１８８さんに万が一の場合には、ｓｈｉｇｅｋｉ１８８さんの持ち分につきましては、お子様と奥様が相続により持ち分を取得することになります。
よって、前の奥様にはｓｈｉｇｅｋｉ１８８さんの持ち分を相続できる権利そのものがありませんし、ご記入されているような心配はありませんのでご安心ください。
『また、共有名義を私だけ、または妻との共有名義にするには、具体的にどのような手続きが必要でとょうか？』につきまして、一般的な方法としては売買契約を結んでいただき持ち分相応の対価を支払い前の奥様持ち分を取得することになります。
この場合、担保の関係もありますので、住宅ローンを利用している金融機関にも一度ご相談をしておくとよろしいと考えます。
また、今後のことを考慮した場合、前の奥様の持ち分を早めに取得しておくことをお勧めします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
shigeki188 さん
2011/01/13 21:08
支払いをしていない前妻にお金を払いたくありません。
他の方法を検討させていただきます。
ありがとうございました。
渡辺 行雄
2011/01/13 21:20
ｓｈｉｇｅｋｉ１８８さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
ご相談させてください。
三年ほど前に離婚しました。
現在私は前妻と共有名義(私3分の2、前妻3分の1)のマンションに
再婚した妻と子供達で住んでいます。
前妻は離婚時にマンションは要ら… [続きを読む]
shigeki188さん （神奈川県/31歳/男性）
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