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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
4
実家の住宅ローンについて
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秋の空さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『債務の相続の手続きも面倒そうなので、返せるのであれば返した方が良いと思うのですが、間違っていますでしょうか？』につきまして、お父さんも住宅ローンのことは気になっていると思いますので、住宅ローンを完済することができるのであれば、完済してしまうことをお勧めします。
また、秋の空さんもご記入されているとおり、一括返済することで住宅ローン利息を多少なりとも軽減することもできます。
尚、ご注意していただきたい点として、繰り上げ返済資金の出所が秋の空さんの場合、金額にもよりますが贈与税などの税金が課税されてしまう場合がありますので、税務署にも相談しておいた方が良い場合もあります。
対処方法としては、出資額相当分の持ち分をお父さんから買い取るなどの方法もご検討していただくとよろしいと考えます。
この方法は相続対策にもなると思われますが、ファイナンシャル・プランナーはこの部分に関しては専門家とは言えませんので、税理士さんなどの専門家の方にも一度ご相談されるとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
秋の空 さん
2011/01/06 19:53
金融機関にも相談し、シュミレーションしてもらいました
利息もいくらかは払わなくてすむようになるので、やはり返済しようと思います
ありがとうございました。
渡辺 行雄
2011/01/07 09:21
秋の空さんへ
お返事いただきありがとうございました。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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