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宮下 弘章

宮下 弘章
不動産コンサルタント

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住宅資金贈与の非課税枠

2011/01/06 17:21

はじめまして。
横浜で不動産コンサルタントをしております宮下弘章と申します。

親が子供の住宅購入のために資金贈与を行なう場合、
2011年度に関しては、1,000万円までなら非課税になります。
そしてこれは2011年中の贈与に限られます。

また、相続時精算課税制度を併用することができ、
これを利用すれば、残りの1,000万円について
贈与税の支払いは必要なくなります。
ただし、これは贈与税はかかりませんが、相続が行なわれるときに
相続税の計算に加えなければなりません。
(相続税は、今年大幅に改正になる見込みです)

また、上記制度は購入する住宅に対し適用要件があったり、
受贈者側の所得制限など、細かい決まりがあります。
詳しくは、必ず最寄の税務署でご確認の上、ご計画をお立て下さい。

【国税庁の電話相談室】→http://www.nta.go.jp/shiraberu/sodan/sodanshitsu/9200.htm

大変簡単ですが、ご参考になれば幸いです。
宮下弘章

制度
贈与税
相続税
住宅資金
住宅購入

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この回答の相談

二世帯住宅の名義や相続について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/01/05 11:14

2011年度または2012年度に二世帯住宅を新築する予定です。

土地からの購入で、土地および建物を夫婦の名義にしたいと
考えております。

自己資金(夫婦)は2000万、同居予定の主… [続きを読む]

マーチーさん (神奈川県/30歳/女性)

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