住宅購入の可否 - 宮嵜 勝己 - 専門家プロファイル

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宮嵜 勝己 専門家

宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の可否

2010/12/22 12:59
(
4.0
)

はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。

住宅を購入しても生活が大丈夫か?
未知へのトライには期待と不安が伴います。
ひとつ参考になるのは現在の生活です。

今の賃料を支払っていて生活にムリがないのであれば、家賃の範囲で住宅ローンを組めば月々のストレスはなく新しい生活ができる、ということになります。
具体的には
1 奥様の収入がなくなる
2 住宅ローンを月々9万円支払う
3 固定資産税やメンテナンス費用などで月2万円程度資金確保ができる
以上の3点を前提にイメージしたときに生活は苦しそうですか?貯蓄は減るかもしれませんが、今の生活と変わりなくお金の心配はせずに生活できそうですか?

ちなみに。
ご主人が60才までに完済できるローンで考えてみました。
今の家賃と変わらない約月9万円の20年返済で借りる全期間固定住宅ローン(フラット35、12月金利2.15%)の場合、約1800万円の借入が可能です。
頭金に1000万円入れれば2800万円、1500万円入れれば3300万円の住宅が購入できて、かつ、今と変わらない収支で生活ができる、ということになります。

今の生活収支を基準に考える。
参考になれば幸いです。

FP-Japan
宮嵜 勝己

住宅
住宅購入
住宅ローン
返済
資金

評価・お礼

unyaunya さん

2010/12/22 20:07

回答ありがとうございます。

要点をすっきりまとめていただけたので、ぐるぐるしていた頭を整理できました。
ありがとうございました。

宮嵜 勝己

2010/12/23 14:36

高いご評価をいただきありがとうございます。

unyaunyaさんご一家のご多幸をお祈りしております。

回答専門家

宮嵜 勝己
宮嵜 勝己
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
有限会社桃太郎総合保険 住宅ローンプランナー
03-3517-1501
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この回答の相談

家計診断と今後の住宅購入可否

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/12/21 23:41

夫(39歳)年収500万
私(35歳)年収450万
子供は現在いませんが、今後2人欲しいと思っています。
家賃 \91,000
水道代・ガス代・電気代 \15,000
電話代(固定) \5,000
NHK \1,300
食… [続きを読む]

unyaunyaさん (静岡県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

家計診断と今後の住宅購入可否について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/12/22 10:10

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