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対象：住宅資金・住宅ローン
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宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の可否
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- 4.0
- )
はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。
住宅を購入しても生活が大丈夫か？
未知へのトライには期待と不安が伴います。
ひとつ参考になるのは現在の生活です。
今の賃料を支払っていて生活にムリがないのであれば、家賃の範囲で住宅ローンを組めば月々のストレスはなく新しい生活ができる、ということになります。
具体的には
１ 奥様の収入がなくなる
２ 住宅ローンを月々９万円支払う
３ 固定資産税やメンテナンス費用などで月２万円程度資金確保ができる
以上の３点を前提にイメージしたときに生活は苦しそうですか？貯蓄は減るかもしれませんが、今の生活と変わりなくお金の心配はせずに生活できそうですか？
ちなみに。
ご主人が６０才までに完済できるローンで考えてみました。
今の家賃と変わらない約月９万円の20年返済で借りる全期間固定住宅ローン（フラット３５、１２月金利2.15%）の場合、約1800万円の借入が可能です。
頭金に1000万円入れれば2800万円、1500万円入れれば3300万円の住宅が購入できて、かつ、今と変わらない収支で生活ができる、ということになります。
今の生活収支を基準に考える。
参考になれば幸いです。
FP-Japan
宮嵜 勝己
評価・お礼
unyaunya さん
2010/12/22 20:07
回答ありがとうございます。
要点をすっきりまとめていただけたので、ぐるぐるしていた頭を整理できました。
ありがとうございました。
宮嵜 勝己
2010/12/23 14:36
高いご評価をいただきありがとうございます。
unyaunyaさんご一家のご多幸をお祈りしております。
（現在のポイント：3pt）
この回答の相談
夫（39歳）年収500万
私（35歳）年収450万
子供は現在いませんが、今後2人欲しいと思っています。
家賃 \91,000
水道代・ガス代・電気代 \15,000
電話代（固定） \5,000
NHK \1,300
食… [続きを読む]
unyaunyaさん （静岡県/35歳/女性）
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