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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
専門家
住宅の購入について
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ｕｓｉｍａａｒｕｔａｍａさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『新規物件を購入するに当たり、悩んでいます。』につきまして、ｕｓｉｍａａｒｕｔａｍａさんの場合、どのような業種にしろ自営業ということもあり、ある程度まとまった資金を手元に確保しておく必要があると思われます。
尚、『そのほかにも貯蓄している預金はあります。』とご記入されているとおり、２，０００万円以外にも預貯金があるのですから、住宅ローンを組んだ場合に支払うローン利息や登録免許税などの諸費用と、２，０００万円の定期預金で満期時に受け取れる利息を比較したうえで、どちらが有利になるのかで決定するようにしてください。
一般的な傾向となりますが、多くの場合、住宅ローンを組むよりも全額キャッシュで購入した方がコスト面からは有利になることがほとんどとなります。
また、不動産会社や融資先の金融機関でもローンを組んだ場合と全額キャッシュで購入した場合につきまして、計算をしてもらえると思われますので、比較検討したうえで結論を出すようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
usimarutama さん
2010/12/19 09:59参考に検討したいと思います。有難うございました。
渡辺 行雄
2010/12/19 10:13
ｕｓｉｍａｒｕｔａｍａさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、わからないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
主人５２歳私５０歳、自営業をしています。
新築物件を購入するにあたり悩んでいます。
家の価格は約１８００万です。
来年満期の定期預金が、主人名義、私名義のもので２００… [続きを読む]
usimarutamaさん （三重県/49歳/女性）
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