対象:住宅設計・構造
別の視点でお答えしますね
ご質問の件ですが、分筆や分割をしない状態ですと、1つの敷地に二つの建物を建てるようになります。
建築基準法上、1つの敷地に一つの家しか建てられないというものがあって、もし一つの敷地で家を増築するのなら、トイレ、キッチン、お風呂の3点セットのうち、一つはずした付属屋でしか建物が建てられなくなるというのがデメリットでしょう。
もし、3点セットが家に必要でしたら、分筆か分割する必要が出てくるでしょう。
別の視点でのお答えでした。参考になると嬉しいです。
八納啓造
回答専門家
- 八納 啓造
- ( 建築家 )
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
実家が建っている100坪の敷地内に新築計画しています。
2000万の住宅ローンを組む予定ですが分筆する場合の
メリット・デメリットを教えてください。
※実家の住宅ローンは支払い済みです。
… [続きを読む]
まめ2さん (福岡県/40歳/男性)
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