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対象：住宅設計・構造
専門家
別の視点でお答えしますね
2011/01/03 21:57
ご質問の件ですが、分筆や分割をしない状態ですと、１つの敷地に二つの建物を建てるようになります。
建築基準法上、１つの敷地に一つの家しか建てられないというものがあって、もし一つの敷地で家を増築するのなら、トイレ、キッチン、お風呂の３点セットのうち、一つはずした付属屋でしか建物が建てられなくなるというのがデメリットでしょう。
もし、３点セットが家に必要でしたら、分筆か分割する必要が出てくるでしょう。
別の視点でのお答えでした。参考になると嬉しいです。
八納啓造
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
082-207-0888
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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
実家が建っている100坪の敷地内に新築計画しています。
2000万の住宅ローンを組む予定ですが分筆する場合の
メリット・デメリットを教えてください。
※実家の住宅ローンは支払い済みです。
… [続きを読む]
まめ2さん （福岡県/40歳/男性）
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