マイホーム購入のライフプランについて

shimonkey様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

ご相談内容、拝見しました。

マイホームの購入は、一般に多額の負債を背負うことになりますので、期待の半面、不安も大きいことと拝察します。

私の事務所でも、どういうわけか、契約の間際などになって、ドタバタと、ご相談にお見えになるケースが少なくないです。

魅力的な物件に出会って、舞い上がってしまうという現象は、どなたにも起こることのようです。

ここはひとつ、キャッシュフロー表（ＣＦ表）を作成して、冷静に分析してみては、いかがでしょうか。

この表をご夫婦で一緒に見て話合うことが大切です。

今の段階では、可否の判断は出来かねます。

ちなみに、ＣＦ表とは、人生の資金繰り表のことです。

私自身は、これまでに、職業として、このＣＦ表をお作りし続けて来ましたが、今回まず伺いたいのは、お勤め先の退職金制度を調べているか、という点です。

それすらやっていないという方も結構いらっしゃいます。

例えば、上場企業など、退職金制度がしっかりした会社にお勤めであれば、いざとなれば、退職金と住宅ローンを相殺できるという安心感があります。

401kやポイント制など、最近は多様化していますが、何年勤めると、いくらくらいになるか、という点は、調べておくべきです。

あと、近頃は、デフレで給料が上がり難くなっていますから、ご両親の資金力も、ローン返済を担保する要素となるのが現実です。

マイホーム購入のライフプランについては、私としても、まだまだ語り尽くせない部分がありますが、概要は、こんな感じです。

時間的に間に合うようであれば、実績のあるＦＰ事務所にご相談されてみてはいかがでしょうか。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。