Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの名義について
- (
- 5.0
- )
ハル０３１８さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンの名義につきましては、先にアドバイスをしている方も書いているとおり、ハル０３１８さんの名義のままで完済できるまで返済し続けることが最も現実的な住宅ローンの返済方法だと考えます。
尚、お兄さんからの返済が万が一滞ったりしないようにしてもらうためにも、お兄さんとの間で金銭消費貸借契約書を締結したときに、この契約書を公証人役場に持参して、公正証書にしてもらうとよろしいと考えます。
公正証書にすることで、お兄さんからの返済が滞ったときに住宅ローン分を請求するための根拠となります。
また、不動産をお兄さんとの間で売買して、住宅ローンをお兄さんの名義で借り換えてもらう方法もありますが、同じ会社に少なくとも三年以上は勤務しているなど、住宅ローンの審査に当たって一定の要件がありますので、残念ながら今の状況ではすぐにお兄さんの名義に変更することは難しいと思われます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ハル０３１８ さん
2010/11/19 21:11
本当にそうですね。今のままで兄にローンを組んでくれるような銀行もないかと
思いますので、お金のことできちんと契約を結び、いざ何かあった時に少しでも
負担が被らないような処置だけはしていけたらと思います。ただそこを理解して
もらえるか多少不安ですが一度話してみようと思います。
ご親切にありがとうございます。
渡辺 行雄
2010/11/19 23:30
ハル０３１８さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。
一昨年私名義で住宅ローンを１５００万円銀行から借入しました。
ただ翌年には私は家を出て、先日結婚をし改姓しました。
まずこの時点でローンをこのままに… [続きを読む]
ハル０３１８さん （東京都/28歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
