住宅ローンの名義について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの名義について

2010/11/19 09:05
(
5.0
)

ハル0318さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローンの名義につきましては、先にアドバイスをしている方も書いているとおり、ハル0318さんの名義のままで完済できるまで返済し続けることが最も現実的な住宅ローンの返済方法だと考えます。

尚、お兄さんからの返済が万が一滞ったりしないようにしてもらうためにも、お兄さんとの間で金銭消費貸借契約書を締結したときに、この契約書を公証人役場に持参して、公正証書にしてもらうとよろしいと考えます。

公正証書にすることで、お兄さんからの返済が滞ったときに住宅ローン分を請求するための根拠となります。

また、不動産をお兄さんとの間で売買して、住宅ローンをお兄さんの名義で借り換えてもらう方法もありますが、同じ会社に少なくとも三年以上は勤務しているなど、住宅ローンの審査に当たって一定の要件がありますので、残念ながら今の状況ではすぐにお兄さんの名義に変更することは難しいと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

契約
会社
プランナー
消費
変更

評価・お礼

ハル0318 さん

2010/11/19 21:11

本当にそうですね。今のままで兄にローンを組んでくれるような銀行もないかと
思いますので、お金のことできちんと契約を結び、いざ何かあった時に少しでも
負担が被らないような処置だけはしていけたらと思います。ただそこを理解して
もらえるか多少不安ですが一度話してみようと思います。
ご親切にありがとうございます。

渡辺 行雄

2010/11/19 23:30

ハル0318さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの名義人、どうにかなりませんでしょうか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/17 21:16

はじめまして。
一昨年私名義で住宅ローンを1500万円銀行から借入しました。
ただ翌年には私は家を出て、先日結婚をし改姓しました。
まずこの時点でローンをこのままに… [続きを読む]

ハル0318さん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

お兄様と金消契約を結んでください。 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/11/18 15:31

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