住宅ローンの審査での問題はありません。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

住宅ローンの審査での問題はありません。

2010/11/15 09:51
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

金融機関が参照する個人信用情報については、
特に延滞等の事故歴がなければ、2年間分となります。

また、仮に、消費者金融の履歴がいくつかあっても、
延滞等がなければ、特に問題はありません。

したがって、お聞きしている範囲においては、
クレジットカードの50万円(現在はキャッシング枠0円)
だけを考慮すれば良いと思います。

今回、勤務先、勤続年数等の問題は全くありません。
年収650万円で、都市銀行での借入最大金額を試算すると
(借入期間35年、審査金利4%、返済比率35%)
約4280万円の借入可能額となります。

仮にキャッシング枠50万円を
そのまま年収から差し引いたとしても
借入最大可能額は、3950万円となり、
希望している物件価格と自己資金を考慮すると
住宅ローンによる借入に全く問題はありません。

お子様の教育費等を考慮しながら、
無理のない支払い計画で、頑張ってください。

応援しています。

少しでもお役に立てれば幸いです。

審査
住宅ローン
消費者金融
クレジット
教育費

評価・お礼

みにみに さん

2010/11/15 19:00

迅速かつ丁寧なご回答ありがとうございます。

お話を聞いて安心しました。

夢のマイホーム購入に向けて頑張ります。

真山 英二

2010/11/15 19:23

ぜひ、がんばってください!

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン 審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/15 01:50

はじめまして。

私は現在33歳の地方公務員をしています。

マイホームを購入するために住宅ローンを組もうと思っていますが、
審査を受けるのに以前借りていた消費者金融やカードローンのことが心配… [続きを読む]

みにみにさん (神奈川県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/11/15 09:12

このQ&Aに類似したQ&A

○銀行の事前審査 否決の相談○ いとうしろうさん  2012-10-06 23:06 回答1件
ローン条項をつけてもらいたい でゅーくさん  2010-07-04 22:32 回答3件
住宅ローン本審査 再度素朴な質問 らんらん♪さん  2008-10-06 06:20 回答1件
住宅ローン審査について manakanaさん  2012-12-06 14:07 回答1件
住宅ローンの審査に落ちました なおゆきんさん  2009-12-10 02:15 回答3件