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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
住宅ローンの審査での問題はありません。
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ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
金融機関が参照する個人信用情報については、
特に延滞等の事故歴がなければ、2年間分となります。
また、仮に、消費者金融の履歴がいくつかあっても、
延滞等がなければ、特に問題はありません。
したがって、お聞きしている範囲においては、
クレジットカードの５０万円（現在はキャッシング枠０円）
だけを考慮すれば良いと思います。
今回、勤務先、勤続年数等の問題は全くありません。
年収650万円で、都市銀行での借入最大金額を試算すると
（借入期間35年、審査金利4%、返済比率35％）
約4280万円の借入可能額となります。
仮にキャッシング枠50万円を
そのまま年収から差し引いたとしても
借入最大可能額は、3950万円となり、
希望している物件価格と自己資金を考慮すると
住宅ローンによる借入に全く問題はありません。
お子様の教育費等を考慮しながら、
無理のない支払い計画で、頑張ってください。
応援しています。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
みにみに さん
2010/11/15 19:00
迅速かつ丁寧なご回答ありがとうございます。
お話を聞いて安心しました。
夢のマイホーム購入に向けて頑張ります。
真山 英二
2010/11/15 19:23ぜひ、がんばってください！
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
はじめまして。
私は現在33歳の地方公務員をしています。
マイホームを購入するために住宅ローンを組もうと思っていますが、
審査を受けるのに以前借りていた消費者金融やカードローンのことが心配… [続きを読む]
みにみにさん （神奈川県/33歳/男性）
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