毎月の家計収支をシュミレーションしてみましょう。 - 大間 武 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
大間 武 専門家

大間 武
ファイナンシャルプランナー

- good

毎月の家計収支をシュミレーションしてみましょう。

2007/07/04 07:45

ハワイさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。

ご質問の件ですが・・・
--------------------------------------------------
1.手元に200万残し、残り800万を頭金・諸経費に
使いたいと思っていますがローンを組むのは無謀でしょうか。
------------------------------------------------
⇒35年ローンで年率3.5%〜4%の住宅ローン利率で
月15万〜16万円の支払いになります。(ボーナス支払いなし)

この金額を毎月支払うことが出来る家計収支になっているのか?
を確認してみてください。

また、マンションを購入するご希望であれば住宅ローンの他に
管理費と修繕積立金が必要です。

-----------------------------------------------
2.子供用の貯金をしていましたが頭金に使いたいと思っています。
(教育費が本格的に掛かるまで時間が有るので)
手を付けずに別枠で考えたほうが良いでしょうか。
-----------------------------------------------
⇒基本的には別枠で考えるべきです。
 お子様の教育方針について再度確認してください。
 また、準備は早いほうが良いです。

------------------------------------------------
3.現在社宅のため家賃負担は月2万円です。
あと7年住み続け中学入学に合わせて住宅を購入したほうが
計画に無理がありませんか。
-------------------------------------------------
⇒7年にこだわる必要はありませんが
 もう少し時間をかければ頭金の額が増え、
 住宅ローンを組む額が少なく済みますので
 その後の家計収支は楽になります。

 ただ、どこに(場所)どのような住宅を(一戸建て・マンション)
 購入したいと考えていますか?

 資金的な部分も重要ですが
 住宅という商品そのものについての希望も
 家族みんなで話し合ってください。

回答専門家

大間 武
大間 武
( 千葉県 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役

お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を

法人、個人の形態を問わず、クライアント(お客様)のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント(お客様)の質的成長にコミットします。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入・計画について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/04 02:08

子供の進学時期に合わせ住宅購入を考えています。
夫(32歳公務員 年収650万)
妻(30歳パート 月2万)
子ども(6歳 来年公立小学校入学)

諸経費込み4400万円までの物件を希望しています。
現在1… [続きを読む]

ハワイさん (東京都/30歳/女性)

このQ&Aの回答

試算とライフプラン作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/04 08:57
家計状況とライフプラン次第だと言えます。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/04 07:34
借りられる金額と返せる金額は違うのです。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/04 08:26
年間の貯金額 2007/07/04 10:42
住宅に対する希望 2007/07/04 10:57
財形年金等 2007/07/04 11:09
財形年金等 2007/07/04 11:22

このQ&Aに類似したQ&A

今家を買うか、貯蓄に励むか? すずめさん  2007-07-17 11:47 回答3件
家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
住宅購入予定 家計診断お願いします koikoiさん  2008-10-23 00:47 回答7件
住宅ローンについて おとし玉さん  2008-02-04 17:27 回答2件