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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
海外在住で日本の不動産購入について
旅カラス さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
残念ながら、非居住者 （国内に住所を有していない人） の場合は住宅ローンの借入は非常に厳しいです。
今までの経験上、非居住者でも住宅ローンの申込ができたケースは以下のとおりです。
・融資時に帰国することが確定している場合。 （辞令あるいは勤務先発行の帰国証明書が必要になります。）
・申込時には家族が日本に居住していて、決済後も家族が新居に居住する場合。
現時点では、住宅ローンを利用しての購入は難しいでしょう。
もし、どうしても購入をされたいとのことでしたら、事業用ローン等を利用しての購入する方法もございますので、ご検討されてみてください。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：3pt）
この回答の相談
現在仕事で海外に住んでいます。
数年先に日本へ戻る予定ですが、低金利の今、気にいった物件があれば住宅購入を考えています。
日本に住んでいなくても、将来住む住宅用として住宅ローンを借りられますか？
旅カラスさん （神奈川県/36歳/女性）
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