住宅ローン控除の適用について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の適用について

2010/11/10 08:37
(
3.0
)

tomata332255さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『土地購入後1年以内に住宅を建てた土地のローンは控除対象になるのでしょうか?』につきまして、建売住宅などの土地の先行取得につきまして、居住用家屋の新築の2年以内に土地を取得するために金融機関等から借り入れたもので、その貸付資金を担保するために、その新築された家屋に、その金融機関等、または保証保険会社の抵当権が設定されているものとなっていますので、控除対象になるものと思われますが、ファイナンシャル・プランナーは税金に関しては専門家ではありませんので、必ず最寄りの税務署でも確認するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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評価・お礼

tomato332255 さん

2010/11/10 20:48

ありがとうございます。家屋のローン年数が8年なので心配していましたが安心ししました。
お世話になりました。

渡辺 行雄

2010/11/10 21:01

tomato332255さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、アドバイスでも書いているとおり、住宅ローン控除が適用できるかどうかにつきましては、必ず最寄りの税務署で確認するようにしてください。

また、返済期間が10年未満になってしまった場合には、住宅ローン控除の適用は受けられないと思われます。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローン控除になりますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/09 22:40

今年、2月に土地を購入しました。会社の貸し付けで15年ローン、1000万円、利率2%です。
9月末に、その土地に住宅を建て入居しました。銀行で8年半ローン、2200万、利率1.1%です。
… [続きを読む]

tomato332255さん (富山県/53歳/男性)

このQ&Aの回答

それを取得するための「土地部分の借入金」は10年以上! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/11/10 07:35

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