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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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10年後のライフプランを充実させるためには!

2010/11/05 08:34
(
5.0
)

minami55様へ

はじめまして、実践経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、minami55様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.今後10年後を目標にご自宅建替え計画につきまして、
住宅ローン借入から15年経過後の残債は1,620万円程度で、貯蓄目標額1,500万円がローン残債と似た値になると推測いたします。そこで、ローン繰上げ返済若しくは自己資金でご自宅建替えをするかで悩まれることろですね。

2.問題は、ご主人さま(10年後:53歳)を考慮した場合、年収や勤務形態等の変化があるかもしれませんので、住宅ローン申込み要件が厳しくなると考えます。

3.そこで、10年後のライフプランを充実させるためには、既存の住宅ローンの固定金利期間終了を待って他の銀行等へ借換え検討することや、ご自宅建替えは自己資金の活用をお勧めいたします。

以上

評価・お礼

minami55 さん

2010/11/05 15:32

ご回答下さり、ありがとうございます。
確かに、既存の住宅ローンの固定金利期間終了に合わせて
借り換え・その他を検討するのが、一番現実的な気がいたします。
どうもありがとうございます。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

2010/11/05 17:56

minami55様へ

高評価を頂き有難うございます。
今後、大きな目標に対して地道な努力をされることをお祈りいたします。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

住宅ローン返済中における、建て替えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/04 12:02

5年前に中古住宅を購入。現在、住宅ローン残高が2500万円あり、毎月8万円および年2回ボーナス時は16万円増額(年間合計128万円)を返済中です。子供の教育資金とは別に、年… [続きを読む]

minami55さん (山形県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

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