業者と交渉してみると良いと思います。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

業者と交渉してみると良いと思います。

2010/11/04 11:37
(
4.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンを使用するには、
その取引の安全性、明瞭性の観点から、
金融機関の要請として、
不動産仲介業者をいれることが必須となります。

今回のようなケースにおいては、
売主および買主の意思および対象物件が確定しているので、
不動産仲介業者としては、書類の作成等の
事務作業が主な作業になると思います。
このような場合では、正規の仲介手数料
を支払う必要はないと思います。

不動産仲介業者の一番大変な作業は、
集客(買主を見付けて)をして、物件を紹介し、
その物件で購入を決断させるところです。

したがって、
今回のように物件調査と書類作成程度であれば、
正規の仲介手数料の半分程度でも十分かと思います。
また、業者によっては、もっと安く対応してくれる
ところもあると思います。

いくつかの不動産仲介業者と交渉をしてみるのが
良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

調査
安全
書類作成
不動産
住宅ローン

評価・お礼

恵子 さん

2010/11/05 12:08

真山様
ご回答頂き、誠にありがとうございます。不動産業者様の側からの意見として、大変参考になりました。がんばって交渉してみようと思います。本当にありがとうございました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

個人との家の売買について

住宅・不動産 不動産売買 2010/11/03 23:42

こんばんは。現在、持ち主ご本人の方から直接家を購入しようとしております。
双方に問題がなければ、個人間で全てすまそうかと思っていましたが、ローンを
お願いしようとしていた銀行から、必ず不動産… [続きを読む]

恵子さん (奈良県/63歳/女性)

このQ&Aの回答

プロに段取りしてもらえる方が安全ですね 近藤 崇(不動産業) 2010/11/04 00:53
個人間の不動産売買について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/11/04 09:05
取引条件が決まっている売買の仲介 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/11/04 07:52
不動産の個人間売買に関して 中石 輝(不動産業) 2010/11/05 15:30

このQ&Aに類似したQ&A

譲渡所得に関して やたろうさん  2011-01-14 21:01 回答1件
不動産個人間売買 売主側 負担金 angeliqueさん  2010-03-21 00:31 回答2件
建築工事請負 覚書の解約 kuronekoさん  2009-06-25 14:04 回答2件
住み替え 現物件の売買について みーたんnmmさん  2008-06-02 23:15 回答1件