対象:住宅資金・住宅ローン
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近藤 崇
不動産業、建築業
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事前審査の段階でも、個人情報を確認していると思います
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きこりんさんこんにちは、近藤と申します。
フラット35の事前審査が通過したということで、次の本申込審査に不安をお抱えのようですね。
フラット35の事前審査を引き受けてくれるモーゲージバンクも、事前審査の段階で個人信用情報を取得するところもあります。
今は、事前審査の段階でも、ほとんどのモーゲージバンクで個人情報は取得していると思われます。
奨学金の返済は、多くの場合が、住宅ローンの借入には影響がありません。
今後、本審査で落ちるとすれば、事前審査後に新たにキャッシングやクレジットカードの履歴を作ってしまったり、転職や失業等、ご本に就業状況に変化があった場合などが考えられます。
ご自身に思い当たる節がなければ、おおよそ心配はいらないと思います。
フラット35の本審査は、おおよそ1週間くらいで回答が出ます。
(たまにハウスメーカーの営業マンの手元で書類が滞り、審査結果が遅れるというハプニングを目撃します。)
また、万が一ローンが通らなかった場合のことを考えます。
ハウスメーカーさんに一部のお金を支払いを完了しているということですが、
多くの場合は、「ローンが通らなかった場合には契約が白紙になり、支払い済みの代金を返還する。」という契約条項があると思います。
「融資利用」等と書かれている条項がそれに当たります。
契約書を見ても分からない場合には、ハウスメーカーのご担当の方に確認をしてみてください。
ご安心いただけましたか?
リブインスタイル 近藤
評価・お礼
きこりん さん
2010/11/03 19:36
返答ありがとうございます。
少し安心しました。私が申し込みをしたのは日本住宅ローンというところなどでモーゲージバンクになりますよね。本審査も通過できるように祈ります。
契約の用紙にはもし融資が受けられない場合は契約白紙で支払ったお金は返金してくれるとありました。
とても参考になりました、ありがとうございました。
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きこりんさん (兵庫県/26歳/女性)
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