契約の解除について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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契約の解除について

2010/10/23 19:52
(
5.0
)

りー26さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『手付け金として100万円支払っているのですが、解約時には違約金などは取られるのでしょうか?』につきまして、契約を解除する場合の取り扱いにつきましては、売り主さんとの間で締結している売買契約書に明記されていますので、売買契約書を確認していただく必要があります。

尚、例えば、婚約が破綻になってしまったことで、りー26さんだけの収入では住宅ローンの審査に通らないということでしたら、住宅ローンを組むことができませんので、売買契約そのものがはじめから無かったことになり、既に支払っている手付け金100万円が返還されることになると思われます。

また、設計図面の方も打ち合わせの段階で、建築確認がおりていないのですから、大丈夫だと思われます。

よって、売り主さんも分かってもらえると思われますので、一度ご相談していただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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計画
婚約
売買

評価・お礼

りー26 さん

2010/10/24 09:15

ありがとうございます。今日業者に行って話し合ってきたいと思います。

渡辺 行雄

2010/10/24 09:32

りー26さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

契約の解除

住宅・不動産 不動産売買 2010/10/23 16:23

はじめまして。契約の解除について質問です。
8月に土地と建物の売買契約を住宅販売業者としました。まだ結婚はしておらず住宅ローン申し込みまでに籍を入れようとしていましたが、婚約が破談になり今回契約解除しよう… [続きを読む]

りー26さん (愛知県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

契約解除に関して 中石 輝(不動産業) 2010/10/25 14:10

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