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対象：不動産売買
回答数： 1件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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契約の解除について
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- 5.0
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りー２６さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『手付け金として１００万円支払っているのですが、解約時には違約金などは取られるのでしょうか？』につきまして、契約を解除する場合の取り扱いにつきましては、売り主さんとの間で締結している売買契約書に明記されていますので、売買契約書を確認していただく必要があります。
尚、例えば、婚約が破綻になってしまったことで、りー２６さんだけの収入では住宅ローンの審査に通らないということでしたら、住宅ローンを組むことができませんので、売買契約そのものがはじめから無かったことになり、既に支払っている手付け金１００万円が返還されることになると思われます。
また、設計図面の方も打ち合わせの段階で、建築確認がおりていないのですから、大丈夫だと思われます。
よって、売り主さんも分かってもらえると思われますので、一度ご相談していただくとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
りー26 さん
2010/10/24 09:15ありがとうございます。今日業者に行って話し合ってきたいと思います。
渡辺 行雄
2010/10/24 09:32
りー２６さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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