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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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物件の状況によってはフラット35へ!

2010/10/23 14:17
(
2.0
)

ヒソナウ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ヒソナウ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンの借換えにつきましては、
一般的な金融機関同士で行っていると思います。

2.しかし、物件の状況によってはフラット35(若しくはフラット35S)への借換えも面白いと考えます。但しフラット35申込みには適合証明書発行の可否がポイントとなります。

3.仮に、フラット35(若しくは35S)の金利につきましては、
全期間固定金利(2.5%前後)で借換えが可能となり、35Sであれば10年間1%の金利優遇がされます。

4.さらに、途中一部繰上げ返済を考慮されているのであれば、住宅ローンとフラット35(若しくは35S)とのミックスローンの可能性があるかもしれません。

以上

評価・お礼

ヒソナウ さん

2010/10/23 23:05

現在フラット35で借りています。
フラット35Sは借り換えできないと思ってますが、何か手があるのでしょうか。。。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン借り換え時の金利タイプ

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/10/23 00:19

現在、住宅ローンの借り換えを検討しています。
銀行の審査は通りましたが、金利タイプが決められずに悩んでます。
ご助言頂ければ幸いです。

36歳
会社員
年収950万円
妻、娘5歳、息子3歳… [続きを読む]

ヒソナウさん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

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