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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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いずれかが連帯債務者に

2010/10/20 11:18

のんべぃ 様

住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

ご質問を拝見する限りではフラット35を利用し、ご夫婦いずれかが連帯債務者になられれば良いと思います。

団信への加入はのんべぃ様(連帯債務者でも加入可)のみになる可能性はあるようですが、贈与やローン控除に関するご心配は不要となります。

一方、ご主人が団信に加入できなかった場合の返済リスクは、購入前にご確認ください。

また、将来に渡り担保割れすることがない程度の自己資金のご準備をお勧めいたします。これは万が一の場合は追い金なく売却ができるという安心感のためです。

以上、簡単ですがご参考になれば幸いです。

贈与
夫婦
債務
控除
ローン控除

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この回答の相談

収入合算時の名義について 他

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/10/20 07:10

お世話になります。

新築マンション購入を検討しております。

夫婦5:5でローンを組むことを考えておりましたが、
夫は過去にうつ病の病歴があります。

1)「うつ病」の病歴(三年以内)… [続きを読む]

のんべぃさん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

収入合算の名義について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/20 09:32
うつ病回復後の住宅ローン審査 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/10/20 08:48
団体信用生命保険加入が難しいのであれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/20 09:21

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