共有名義の居住マンションの一方が自己破産について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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共有名義の居住マンションの一方が自己破産について

2010/10/19 17:43
(
4.0
)

mzh1234さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『共有名義の兄が自己破産した場合、共有名義の共に住んでいる居住マンションの私たちの方はどうなるのでしょうか。』につきまして、債務整理を弁護士さんに依頼しているお兄さんは現金で持ち分相当額を購入しているということですから、住宅ローンを組んでいる訳ではありませんので、居住しているマンションを競売にかけるようなことはありませんので、ご安心ください。

よって、mzh1234さんは引き続き住宅ローンを滞ることなく返済し続ければ、特に問題はないと考えます。

尚、債務整理をするお兄さんが、例えば、クレジットカードなど、何か借り入れがあった場合には、債権者はお兄さんのマンションの持ち分から債権の回収を求めてくるかも知れませんので、その場合にはお兄さんの代わりに立て替えて返済しなくてはならない場合があるかも知れませんが、この点に関しては私の取り越し苦労かも知れません。

一度、お兄さんが依頼している弁護士さんにも、お兄さんの債務の状況につきましてお兄さんの了解を得たうえで、一度確認しておくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

問題
購入
弁護士
債権
弁護

評価・お礼

mzh1234 さん

2010/11/07 09:44

ご回答有難うございました。
参考になるご意見有難うございます。
弁護士からは3月頃まで掛かると云われているようですので更に検討します。
名義を全て私にしたいと思っているのですが、税金面も含め私に資金が無くどうしようかと思っている状態です。
返信が遅くなり申し訳ありませんでした。

渡辺 行雄

2010/11/07 18:57

mzh1234さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

共有名義の居住マンションの一方が自己破産

マネー 借金・債務整理 2010/10/19 12:48

別カテゴリーでも質問していますが、
現在、平成3年に約4000万で購入したマンションを兄弟で共有名義で共に持って住んでいます。
持分割合は、私が23100/40133(57.56%)、兄が17033/40133… [続きを読む]

mzh1234さん (埼玉県/54歳/男性)

このQ&Aの回答

不動産の共有者が自己破産したら 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/10/19 15:30
債務の履行をしないと先行き何らかのデメリットが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/19 17:28

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