マイホームの購入時期について

ｋａｏｒｉ７１さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『別の賃貸物件８万～９万円台に引っ越し、マイホーム用に貯蓄をしつつ、まだ購入等具体的な動きはしない方が良いのでしょうか。』につきまして、今から８～９万円台の物件に引っ越しをして、ご主人様の人事異動の時期である４月まで暮らしたとした場合、おおよそ
引っ越しにかかる費用は賄えると思われます。

また、今後、住宅を取得するまでの期間に今の家賃と引っ越した場合の新たにかかる家賃との差額を貯蓄の充当することができますので、今の住宅に居住し続けるよりも頭金を多く用意できる分、住宅の購入を前提とした場合には有利となります。

ふたり合わせた手取り月収金額に占める住居費用の負担割合も、２５．４％から１６．３％と、住居費用の負担割合も大幅に軽減できることになります。

尚、私の今までの経験からすると、一旦中古マンションを取得したうえで、改めて新築一戸建てに買い換えた場合、初めから新築一戸建てを購入する場合よりも、住居を取得するためのコストが大幅に増加してしまう場合がほとんどとなりますので、あまりお勧めはできかねます。

来年の４月以降で気に入った土地が見つかるように、頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄