マイホームの購入時期について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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マイホームの購入時期について

2010/10/19 09:51

kaori71さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『別の賃貸物件8万~9万円台に引っ越し、マイホーム用に貯蓄をしつつ、まだ購入等具体的な動きはしない方が良いのでしょうか。』につきまして、今から8~9万円台の物件に引っ越しをして、ご主人様の人事異動の時期である4月まで暮らしたとした場合、おおよそ
引っ越しにかかる費用は賄えると思われます。

また、今後、住宅を取得するまでの期間に今の家賃と引っ越した場合の新たにかかる家賃との差額を貯蓄の充当することができますので、今の住宅に居住し続けるよりも頭金を多く用意できる分、住宅の購入を前提とした場合には有利となります。

ふたり合わせた手取り月収金額に占める住居費用の負担割合も、25.4%から16.3%と、住居費用の負担割合も大幅に軽減できることになります。

尚、私の今までの経験からすると、一旦中古マンションを取得したうえで、改めて新築一戸建てに買い換えた場合、初めから新築一戸建てを購入する場合よりも、住居を取得するためのコストが大幅に増加してしまう場合がほとんどとなりますので、あまりお勧めはできかねます。

来年の4月以降で気に入った土地が見つかるように、頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

マイホーム購入時期について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/10/18 17:46

はじめまして。住宅ローン減税やエコポイント等、今年来年あたりが、マイホーム購入に適する時期なのではないかと思い、今年の春から一戸建てのマイホーム購入を考えている夫婦です。
現状は、夫婦共働… [続きを読む]

kaori71さん (愛知県/33歳/女性)

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