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対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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3240万円で購入が可能です。

2010/10/16 14:10

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

不動産業者が新聞折込をする場合、
通常、1週間から2週間くらい前までにチラシを作成して、
印刷と配布の手配を行います。

また、広告に掲載する金額は、
事前に売主の承諾を得てから記載するので、
今回のケースでは、もともと3240万円に
値下げをする予定だったと思います。

たまたま3560万円で申し込みをしてもらった仲介業者(A社)にしてみると
3240万円になるとその業者に入る仲介手数料が減るため
ここまで来ているのであれば、値下げをしたくないのが本音です。

しかし、今回、チラシの形で不特定多数の方に
公表してしまっているので、売主としては、
3240万円まで下げざるを得ないと思います。

どうしてもA社が値段を下げないと言ってくるのであれば、
A社に対して、
「それでは今回の申込書については、なかったことにして、
別の仲介業者に交渉を依頼します」
といえば、さすがにA社も対応をしてくれると思います。

お聞きしている状況であれば、
間違いなく3240万円で購入することができると
思うので頑張ってください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

不動産業
広告
チラシ
値下げ
交渉

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

住宅販売価格 仲介業者によって価格が違う

住宅・不動産 不動産売買 2010/10/15 21:50

1週間前に3560万円で売りに出されている建売住宅をA社の仲介で売買申し込み書に署名捺印し申し込みしました。 そして昨日、銀行からローン審査が通った旨の報告をA社より連絡を受け、3日… [続きを読む]

おぶたさまさん (大阪府/31歳/男性)

このQ&Aの回答

価格交渉をしてください! 佛坂 好信(不動産コンサルタント) 2010/10/15 22:52
販売価格の交渉について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/16 08:54
値段交渉は可能です 清水 稔(不動産コンサルタント) 2010/10/16 00:52

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