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対象：不動産売買
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専門家
3240万円で購入が可能です。
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
不動産業者が新聞折込をする場合、
通常、1週間から2週間くらい前までにチラシを作成して、
印刷と配布の手配を行います。
また、広告に掲載する金額は、
事前に売主の承諾を得てから記載するので、
今回のケースでは、もともと3240万円に
値下げをする予定だったと思います。
たまたま3560万円で申し込みをしてもらった仲介業者（A社）にしてみると
3240万円になるとその業者に入る仲介手数料が減るため
ここまで来ているのであれば、値下げをしたくないのが本音です。
しかし、今回、チラシの形で不特定多数の方に
公表してしまっているので、売主としては、
3240万円まで下げざるを得ないと思います。
どうしてもA社が値段を下げないと言ってくるのであれば、
A社に対して、
「それでは今回の申込書については、なかったことにして、
別の仲介業者に交渉を依頼します」
といえば、さすがにA社も対応をしてくれると思います。
お聞きしている状況であれば、
間違いなく3240万円で購入することができると
思うので頑張ってください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
1週間前に3560万円で売りに出されている建売住宅をA社の仲介で売買申し込み書に署名捺印し申し込みしました。 そして昨日、銀行からローン審査が通った旨の報告をA社より連絡を受け、３日… [続きを読む]
おぶたさまさん （大阪府/31歳/男性）
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