Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
1
親子ローンの解消について
タンポポ好きさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『義父一人名義でローン借換可能でしょうか？』につきまして、義父さんの単独名義に変更する場合には、住宅ローンを義父さんが単独で借り換え場合でも、収入面からも住宅ローンを返済していくことができなければなりません。
尚、義父さんの場合、退職金として１，５００万円を見込むことができますので、退職金をご主人様分の住宅ローンの完済資金に充当することができれば、義父だけの単独名義に変更することはできると考えます。
この場合、ご主人様は義父さんから１，５００万円の贈与を受けたことになりますので、贈与税が課税される可能性があります。
また、義父さんが退職金をそっくりそのまま住宅ローンの完済資金に充ててしまった場合、老後の生活資金に支障をきたすことも考えられますので、その点は十分に考慮しておくことも必要となります。
『主人の名義をなくすこともできるのでしょうか』につきまして、親子で組んでいる住宅ローンを完済することができれば可能となります。
義父さんとも十分に話し合ったうえで、結論をだすようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
５年前に同居のために家を建替え、義父と主人が半々で親子ローンを組みました。建物の名義も２分の１ずつです。
来年２月に義父が退職するため、退職金を含め繰上げ返済しようと考えています。
残金（１５０… [続きを読む]
タンポポ好きさん （宮城県/30歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
