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対象:不動産売買

西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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居住者かどうかがポイント

2010/10/14 11:31
(
5.0
)

tnamabe88 様

住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

 取得日は建物引き渡し時で差支えありませんが、この時点でtnamabe88様が居住者であることが必要です。

居住者の要件(国税庁HP)
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2875.htm

住宅ローン控除の概要(国税庁HP)
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm
文書の書き出しが「居住者」となっています。

ご記入の内容から判断した場合、非居住者のままで取得されることになられるようですから、残念ながら住宅ローン控除の利用は難しいものと思います。

確かなことは、税務署にご確認しておいてください。

簡単ですが、ご参考となれば幸いです。

取得
住宅
住宅ローン控除
ローン控除

評価・お礼

tnamabe88 さん

2010/10/15 17:51

回答 ありがとうございました。
居住者、非居住者の区分もよくわかっておりませんでしたが
回答を拝見させていただき、よく理解できました。

タイミングが重要ですね。ありがとうございます。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

購入時期による住宅ローン控除の適用(海外駐在中)

住宅・不動産 不動産売買 2010/10/13 19:47

はじめまして。現在、海外に駐在中です。
下記タイミングで海外から日本国内マンションを購入した場合
住宅ローン控除は適用になるのでしょうか?

2010年11月 売買契… [続きを読む]

tnamabe88さん (千葉県/38歳/男性)

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