対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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万が一のことを考慮して!
t9729様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、t9729様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.ローン審査には3大チェックポイント(年収(及び返済負担率)・勤続年数・勤務形態)と個人信用情報が考えます。
・借入希望額1,890万円の年間返済額と年収430万円から返済負担率18~20%程度と推測いたします。
・フラット35には勤続年数要件はありませんが、一般的に2年以上であれば問題ないと思います。
・郵便局の正職員として勤務形態も問題ないと思います。
2.事前審査は個人信用情報のチェックを含めて7日間前後(除く土・日)で返答が出ると思います。事前審査さえ通過すれば本審査は粗順調に行くと考えます。
3.尚、今回の相談は個人信用情報ですが、t9729様が希望の結果でれば良いと思いますが、万が一のことを考慮してCIC(シーアイシー)・JIC(日本信用情報機構)・KSC(全銀協個人情報センター)へ個人で情報開示(来店・郵送)されてはいかがでしょうか。
以上
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