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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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無理をせず取扱金融機関のローン担当者と相談されることを！
taktuo0329様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、taktuo0329様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．既存の住宅ローン残債３，０００万円を基に、「建替え」又は「リフォーム」を検討される場合、
・住宅ローンの毎月返済額が１２万円から１５万円前後（予想）と思います。さらに「建替え」で新規に住宅ローンが発生すると家計への大きな負担が目に見えております。
・そこで、建替えではなくある程度の予算で「リフォーム⇒リフォームローン等」されることをご提案いたします。
２．新規住宅ローンに既存住宅ローン残債を「巻き込む」することは、実務上可能と考えますが、無理をせず取扱金融機関のローン担当者と相談されることをお勧めいたします。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
約4年前に中古住宅をローン（借入額約３８00万円）で購入して現在ローン返済中です。
一度繰り上げ返済を行っています。（残債額約3000万円）
購入した住宅がかなり老朽… [続きを読む]
taktuo0329さん （千葉県/40歳/男性）
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