住宅ローンを親から借りた資金で返済について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

3 good

住宅ローンを親から借りた資金で返済について

2010/10/05 17:16
(
4.0
)

通りもんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
残念ながら、税額計算をしたうえで説明をすることは税理士法という法律で禁止されているため、税額計算はできかねます。

尚、最寄りの税務署にお問い合わせいただければ教えてもらえます。

質問2について
ご両親からの借入金の返済期間や返済金額の設定方法につきましては、当然のことですがご両親が生存している期間中に完済できることとなります。

その期間を超えて、毎月の返済額や返済期間を設定した場合には、贈与税が課税されてしまう可能性があります。

また、ご両親からの借り入れであることの証拠として、公正証書にしておく、毎月の返済額には適正ローン利息が加算されている、毎月の返済実績を残すためにも、手渡しではなく銀行振り込みなどを利用することになります。

尚、具体的な返済額や返済期間につきましては、ご両親の年齢も考慮したうえで、決定するようにしてください。

質問3について
この質問につきましては、課税の関係もありますので、税務署に直接確認することをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

税理士
金額
計算
銀行
税務

評価・お礼

通りもん さん

2010/10/06 22:28

渡辺様

早速のご回答有難うございます。
税務署で相談してみようと思っています。
色々アドバイスも参考にさせていただきます。

有難うございました。

渡辺 行雄

2010/10/07 08:31

通りもんさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンを親から借りた資金で返済する時の注意点

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/10/04 21:49

福岡から12年前に転勤になり、現在東京近郊の賃貸マンションに家族4人(本人、妻、高3男~来年進学予定、中2男)で居住しています。18年前(H4年)に福岡で35年の住宅ローンでマ… [続きを読む]

通りもんさん (東京都/49歳/男性)

このQ&Aの回答

ご質問の件、お答えします。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/05 12:01
毎月の支払いを軽くすることが目的であれば、、、 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/10/05 12:37
それ以外に「相続税精算課税制度」を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/05 07:30
贈与か売買か 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/10/05 11:39

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