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宮下 弘章

宮下 弘章
不動産コンサルタント

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断られた理由を聞きだすことが先決です。

2010/09/30 14:59
(
3.0
)

はじめまして。
横浜で不動産コンサルタントをしております宮下弘章と申します。

ご質問を拝見させていただきました。

住宅ローンの審査(借り換えも同じ)が否決となってしまう要因は、
推測してみても、実際にどうだったのかを把握できなければ
次の対策を打つ事はなかなか難しいものです。

なので、一番重要なのは否決になった直接の原因を
何としてでも聞き出すことからトライしてみてください。
一応客観的に見れば、ご質問の内容だけでは、
断られた事に首を傾げたくなるのも無理は無いでしょう。
それだけに、何か固有の理由があった可能性はあります。

率直に「何故ダメなのか教えて欲しい」と聞いてみてください。
教えてもらえる可能性はゼロではありませんので、是非トライしてみて下さい。

それと、同時に他の銀行も検討してみてください。
ローンを否決にする理由は、銀行によって基準が異なります。
つまり、今回の銀行で駄目だったとしても、
他の銀行では合格ラインと見なす銀行もあるかもしれません。

これは、申込みの内容によっても微妙に異なりますし、
合否判定の基準は銀行の内部規定によって全く違います。

多少労力はかかりますが、まだ結論付けるには早い気がします。
是非あきらめずに頑張ってみてください。


では、少しでもご参考になれば幸いです。
宮下弘章

対策
銀行
内容
審査
住宅ローン

評価・お礼

karaage さん

2010/09/30 16:09

宮下様
早速の回答ありがとうございました。主人のFPの資格がある友人にも、相談しましたが、やはり銀行側にダメもとでいいから、確認するのがよいと言われました。審査に通らなかった銀行は「審査結果についてのお問い合わせは一切うけつけない」とホームページには記載してあるのですが、それでもチャレンジしてみたほうが良いみたいですね。早速問い合わせをしてみます。その上でまた手立てを考えたいと思います。

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この回答の相談

住宅ローン借換の審査に通すには

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/30 13:06

住宅ローンで借換を検討しております。某ネット銀行に申し込みをしましたが、本審査で断られてしまいました。なぜ断られてしまったのか理由を見つけて、他の銀行での借換を通したいと思っております… [続きを読む]

karaageさん (茨城県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/30 18:00
ローン借り換え審査 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/30 18:48

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