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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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将来に安心感があればOKです。

2010/09/29 21:20
(
5.0
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cha-tea 様

はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

 2年前に購入され、またまた買換え計画とは凄い勢いですね。直感的に思い浮かんだ言葉は「無謀」ですが、詳細が分からない状況では失礼なことだと思い直しました。

将来の所得と支出にご心配が無ければ、買換えなさって良いのではないでしょうか。

 ただし、住宅に関わる税務上の特例や住宅エコポイント制度を利用するために買換えがお得だとは考えないでください。

減税措置は支出を多少なりともカバーするもので、エコポイントは割増建築費の一部を補うものとう感覚だと思います。

簡単ですが、ご参考となれば幸いです。

参考コラム
安心はキャッシュフロー表の中にあり!
http://profile.allabout.co.jp/w/c-45077/

購入
税務
住宅
所得
キャッシュフロー

評価・お礼

cha-tea さん

2010/09/30 15:47

この度は迅速なご回答をありがとうございました。
無謀と言われ初めは『がーん』とショックでした(*_*;
が、考え直すきっかけにもなりましたので有難かったです。
良く考えて一旦は自宅売却を進めましたが、
担当者に対して以前から不信感を抱いていた点が、
先ほど如実に感じましたので話は白紙に致しました。

今後も、子供の学費の事やローン借り換えなどで相談させてもらうことも
あるかと思いますので宜しくお願い致します。ありがとうございました。

西垣戸  重成

西垣戸  重成

2010/09/30 17:44

cha-tea 様

ご返信有難うございます。
言葉が乱暴で申し訳ございませんでした。また何かご質問があれば、プロファイルをご利用くださいね。

  EYE-PLUS 西垣戸 重成

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この回答の相談

住宅の買換えについて

住宅・不動産 不動産売買 2010/09/29 13:30

こんにちは。できれば至急でご回答いただけると助かります。

現在、2年前に購入した新築建売住宅に住んでおりますが
事情があり、近所で売り出した建売に買換えようかと迷っています。
(新住居は建売の… [続きを読む]

cha-teaさん (北海道/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅の買換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/29 16:10
住宅の買い換えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/29 16:33

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