住宅ローンの借り換えについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2010/09/27 10:08

toshifさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『既に支払い終わった車のローンの返済が一度遅れたためだと言われたそうですが、そんなに厳しいでしょうか。』につきまして、住宅ローンの申込みを受けた金融機関では、住宅ローンを申し込んだ方の収入面を考慮した返済能力については勿論、過去の事故歴につきましても、個人の信用情報を取り寄せて調査したうえで、住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。

個人の信用情報を照会したときに、万が一車のローンの遅延のことが残っていた場合、その履歴が消えるまでの期間は、住宅ローン融資は受けられないことになります。

ただし、審査の基準につきましては、融資する金融機関により異なりますので、他の金融機関にも申し込んでみてもよろしいと考えます。

また、ご自身でも一度、信用情報を取り寄せて確認していただくことをお勧めします。

『ほかの救済措置はないのですか?』につきまして、対応の仕方は融資先の金融機関により多少異なりますが、返済が困難な状況になってしまった場合、収入が回復するまでの期間はローン利息のみの返済で対応してもらえるなど、融資先の金融機関でもある程度の救済措置は行ってもらえますので、ご相談していただくことをお勧め致します。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンの借り換え

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/26 17:14

親戚の話ですが、11年前に10年固定で借りたローンが昨年から4%になり、生活が苦しいと銀行に相談 借り換えましょうということになり、書類も書いたというのに、次の日 審査が通らなかったと言われたそうです… [続きを読む]

toshifさん (長野県/47歳/女性)

このQ&Aの回答

支払っている銀行へも相談しましょう。 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/09/26 18:35
そのヒントはご自分で個人信用情報を入手すること! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/27 10:33

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