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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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仮審査がOKとなった事はフラット３５申込みの扉が開いたこと！
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シュナウザー様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、シュナウザー様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．モーゲージ会社が行うフラット３５の仮審査につきましては、
年収に対するローン負担能力（返済負担率）及び個人信用情報会社CIC（クレジット関係）内容の良し悪しを主に審査して、問題なければ次に本申込書を受理して住宅金融支援機構と総合的に判断した結果を申込者へ通知されるとお考えください。
２．そこで、仮審査がOKとなった事はフラット３５申込みの扉が開いたことを意味することですが、最近のローンはフラット３５への傾向が強く、対応する側としてはリスク回避のため審査が多少厳しくなった様な感じを受けます。
３．仮審査のため個人信用情報履歴は残ってないと推測いたしますが、改めてシュナウザー様ご自身で個人信用情報（全国銀行個人信用情報センター、シー・アイ・シー、日本信用情報機構）で親御さまを含めた資料の入手（開示）されることをお勧めいたします。（ご本人が見落としてる情報があるかもしれません。）
以上
評価・お礼
シュナウザー さん
山中さま
「扉は開けたと」いうとてもお言葉励みになります。
1月の審査は仮審査と「本審査」もしたのですが、履歴は残ってないと思われますか？
シー・アイ・シーに情報依頼しても情報依頼履歴は、審査に影響ないですか？
FAXで用紙を入手したので、明日早速郵送してみたいと思います。
ありがとうござました。頑張ってみたいと思います。
山中 三佐夫
シュナウザー様へ
高評価を頂き有難うございました。
万が一、以前の審査履歴が個人信用情報に残っていてもその理由が本ローン借入実行までに解決できれば、余り神経質になることはないと考えます。これは、机上の空論でなく実際に個別相談者からの相談及び住宅ローン借入のお手伝いをさせていただいた経験から申し上げられます。
FP事務所アクト
山中 三佐夫
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この回答の相談
こんにちは、この度親と同居の為、実家の家を新築しようと考えています。
父、母、主人、娘の私4人での同居です。
JェイMーゲージバンクのフラット35に仮審査し本申し込み可の返事をいただきました。
… [続きを読む]
シュナウザーさん （埼玉県/37歳/女性）
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